OMAR CERVANTES: LA VIVIENDA COMO DERECHO
Inicia con una bolsa de 22 millones de pesos en AMG y Puerto Vallarta.
Por Diego Morales Heredia
La posibilidad de independizarse se ha convertido en uno de los principales desafíos para las nuevas generaciones en Jalisco. Entre rentas cada vez más elevadas, salarios limitados y contratos que muchas veces ni siquiera ofrecen certeza jurídica, miles de jóvenes enfrentan un escenario donde acceder a una vivienda dejó de ser un paso natural hacia la adultez para convertirse en una meta complicada de alcanzar.
Bajo ese panorama surge “Mi Primera Renta”, un programa impulsado desde el Congreso de Jalisco y respaldado por el Gobierno del Estado, que busca otorgar apoyos mensuales de 2 mil 500 pesos a jóvenes de entre 20 y 24 años durante sus primeros seis meses de arrendamiento.
La apuesta no solo busca aliviar el gasto económico inicial, sino abrir el debate sobre la vivienda como un derecho y no únicamente como una posibilidad ligada al nivel de ingresos.
Para el diputado de Movimiento Ciudadano, Omar Cervantes, impulsor del programa, este responde a una nueva realidad social: las juventudes ya no acceden a su primera vivienda mediante la compra de una casa, sino a través de la renta. El legislador habló sobre el alcance de la iniciativa, los filtros para evitar simulaciones, el reto de regular el mercado inmobiliario y la necesidad de construir políticas públicas de largo plazo que permitan garantizar el derecho a la vivienda en Jalisco.
Con una bolsa inicial de 22 millones de pesos y una meta de apoyo para al menos mil 500 jóvenes en el Área Metropolitana de Guadalajara y Puerto Vallarta, “Mi Primera Renta” busca convertirse en el primer paso de una agenda más amplia enfocada en el llamado “derecho al techo”, una discusión que comienza a tomar fuerza en medio del crecimiento urbano, el encarecimiento de las ciudades y las dificultades que enfrenta la clase trabajadora para construir estabilidad económica y social.
LA ENTREVISTA
¿Qué alcance va a tener este programa?
“Se destinó de parte del Congreso de Jalisco un presupuesto de 22 millones de pesos, se está esperando que cuando menos se apoye a mil 500 jóvenes de los municipios del Área Metropolitana de Guadalajara y Puerto Vallarta, los que registran mayor crecimiento de jóvenes en proceso de independizarse”.
¿Cuál realidad encontraron detrás del programa y los llevó a impulsar esta iniciativa?
“El esquema de la vivienda en Jalisco y en el mundo ha mutado, anteriormente cuando hablábamos de vivienda, las juventudes podían tener acceso a vivir a una casa de interés social que podían rentar, ahora más del 50 por ciento de las juventudes acceden a su primera casa a través de la renta. Vimos que se volvió excesivo el tema de las rentas, los primeros seis meses son la etapa más crítica, porque es cuando vas empezando, la imagen que todos tuvimos en casa de empezar con un colchón o un refrigerador es una realidad, se decidió en la propuesta incentivar los primeros seis meses para poderlos ayudar, como gobierno tendremos que tener presupuestos dirigidos hacia las juventudes”.
¿Cómo están los candados para evitar simulaciones o abusos?
“Tiene que haber un pre registro en la página oficial, se va a citar a la persona que logre pasar el filtro para revisar la documentación y exista voluntad de partes, para una renta tiene que haber un arrendador y un arrendatario, si está hecho un contrato, es un check en el tema, si estás dentro de los 20 a 24 años, es otro, si estás registrado con métodos de solución de conflictos ya es el check definitivo para acceder al programa, apelando a que todas las rentas tienen que tener un contrato de arrendamiento fundado, eso da seguridad”.
Un paso desde Jalisco, pensando en la vivienda como un derecho y no solamente como una posibilidad económica…
“Claro, durante muchos años se pensó que la vivienda es solamente para quien la pueda pagar, lo que estamos impulsando desde el Congreso de Jalisco es que la vivienda sea un derecho. El estado debe garantizar la vivienda en todas las etapas de tu vida, con una justicia intergeneracional, cuidar a las personas desde que nacen hasta la vejez”.
estuvo presente el director general del Instituto Jalisciense de Vivienda, Guillermo Medrano.
¿Cómo visualiza el impacto de “Mi primera renta” en el corto y mediano plazo?
“Es un asunto que llegará para quedarse, nos va a elevar el tema de la vivienda en todas las modalidades, exponer el tema de regulación de vivienda es el siguiente paso para llegar a una estabilidad económica social.
Durante muchos años se piensa que la renta tiene que ser un asunto de economías, tiene que ser un asunto de derechos y Jalisco debe garantizarlo. Quiero felicitar a los legisladores, porque esta propuesta fue aprobada por unanimidad, felicitar al gobernador Pablo Lemus por incentivarlas e impulsar el proyecto en su paquete económico de este año, queremos que sea un buen proyecto, está en cancha del estado, que se lleve bien a cabo y por supuesto dar la batalla en noviembre para que los recursos se multipliquen y apoyar a más juventudes en Jalisco”.
¿Qué tal ha sido recibido el programa en la comunidad?
“Cada que hablo del tema, salen historias de terror en temas de la renta, pero también salen buenas historias. Queremos que la brecha de desamparo en tema de rentas se vaya cortando y que sea un asunto que se vaya regulando, debe haber apoyos cuando se necesita, esto se necesita en este momento, el dinero de los jaliscienses debe de administrarse para que se dirija de buena manera”.
Con el arranque del programa, ¿qué sigue?
“Hay que seguir impulsando el tema de la agenda del derecho al techo, es parte de una estrategia de iniciativas que se estarán presentando para garantizar el tema de la vivienda en Jalisco, para poder seguir impulsando la vivienda social, para que los municipios tengan bancos de vivienda, que el estado fortalezca las estrategias y para que tengamos una planeación a los próximos 50 años, lamentablemente la política de vivienda se dejó hace muchos años, es un gran acierto para que esto siga avanzando, seguiremos luchando para que las personas tengan una vivienda adecuada y todos podamos vivir en paz”.
En ese mismo orden de ideas, presentará la iniciativa “Jale seguro”, ¿de qué trata?
“Lo anunciaremos en próximas semanas, tiene que ver con el apoyo a las personas de la clase trabajadora en el esquema de artes y oficios, hay una gran crisis en el tema en todo el mundo, ya no hay herreros, carniceros, hay una crisis de empleo en Jalisco que tenemos que empatar y capacitar. Es meternos a un tema que el estado pueda capacitar, becar personas, pero a la vez puedan llegar a tener un empleo estas personas inmediatamente sean capacitados. Nos vamos a meter al tema de darle vuelta a la capacitación, al apoyo y por supuesto a la movilidad social en Jalisco”, puntualizó.
